聽濤雅苑園池景呎造3,885元 業主連車位沽 3年蝕10萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏分行高級經理黃溢霖表示，聽濤雅苑剛錄得2月份首宗買賣個案，有關成交涉及5座高層B室，望內園泳池景及少許海景，連一個車位一併轉手，作價380萬元，按建築面積978方呎計算，每呎售價3,885元，承接買家為用家。

據了解，原業主是於05年底以390萬元購入物業，持貨三年帳面獲利10萬元離場。

黃溢霖回顧上月市況，聽濤雅苑共錄4宗二手買賣，平均成交呎價3,918元，兩者表現均與前月相若。盤源方面，聽濤雅苑目前放盤量約190個，平均叫價約每方呎3,980元。