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利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（26/1 - 1/2）
資料提供：利嘉閣地產研究部 上周未列入十名之內一律以“─”顯示
利嘉閣地產董事陳大偉指出，上周正值農曆新年假期，暢旺多時的樓市亦不敵濃厚的節日氣氛，市況冷卻下來。綜合利嘉閣地產最新分行數據所得，十大活躍成交屋苑於上周（26/1 - 1/2）僅錄62宗二手買賣，成交量較前周（19 - 25/1）的95宗銳減35%外，數值更較去年（鼠年）首周的成交量120宗減少48%，可見兩年市道差距甚大。
事實上，部份買家業主無心戀戰，加上外遊熱潮影響，令二手市況可謂一面倒轉靜，活躍市場客源大幅減少；在十大活躍成交屋苑當中，有7個屋苑的成交量有所下滑，其中嘉湖山莊及美孚新村的成交量更大減50%以上，跑輸大市。不過，上車客趕在新春前後入市，卻刺激黃埔花園及沙田第一城的交投逆市場上升，並以11宗及10宗買賣，高踞上周活躍成交屋苑龍虎榜首、次兩席，情況較為特別。
陳大偉指出，雖然上周整體二手表現強差人意，不過，新春過後，不少準買家回流市場繼續睇樓、揀樓，市場上亦有新面孔出現，整體客量較農曆年前為多，相信隨著樓市運作陸續回復正常，預期未來數周二手買賣將會重新轉活。
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利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（26/1 - 1/2）
2009年02月03日
