鯉景灣高層三房呎價5,532元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣、杏花村及藍灣半島高級區域經理劉信文表示，農曆新年假期過後，鯉景灣睇樓及交投氣氛均明顯轉旺，該行更剛促成一宗高層三房單位買賣，作價452萬元。

劉信文透露，上述成交涉及逸華閣高層H室，建築面積817方呎，剛以452萬元易手，折合每呎售價5,532元，造價合理；據了解，賣方早於99年首季，斥資395萬元購入物業自住，迄今將單位轉售予外區換樓客，帳面獲利57萬元。

劉信文續指，鯉景灣本月至今已累錄2宗買賣，平均成交呎價約5,486元；目前，鯉景灣有約145個放盤單位，平均叫價約每方呎6,228元。