炒家摸出城中駅賺20萬利是錢

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅第一分行經理郭煥然表示，樓價回穩，造就投資者短炒獲利，剛就有一名炒家成功沽出持有僅個半月的城中駅單位，穩袋20萬元利是錢。

郭煥然指出，該行剛錄得城中駅7座低層C室易主，建築面積674方呎，成交價240萬元，每呎售價3,561元。據了解，賣方於去年12月中才以220萬元買入上址，持貨僅一個月半，單位已升價9%，是次轉讓帳面利潤20萬元。

都會駅及城中駅上月共錄20宗成交，成交量保持平穩，平均成交呎價則按月升5%至4,200元。現時，屋苑放盤量接近1,000個，平均叫價為每方呎4,400元。郭煥然補充，近期觀塘重建戶態度積極，而樓齡、交通配套及屋苑設施普遍較東九龍主要屋苑完備的將軍澳區可望成為該批買家的換樓熱點，因此對本月市況樂觀。