盈翠一手業主沽貨賺20%

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣城分行（A組）助理區域經理李傑華稱，盈翠半島剛錄得2月份首宗成交，單位為10座高層G室，望汀九橋海景致，由用家出價398萬元承接，按建築面積838方呎計算，每呎售價4,749元，造價合理。

據悉，賣方是一手業主，於00年向發展商買入上述單位，當時作價333萬元，自住至今將單位轉手，帳面獲利65萬元，折算間期物業升值接近20%。

李傑華預期，隨著平價盤源減少，以及買家入市意欲被市場氣氛推高，料盈翠半島本月將呈「量價齊升」局面。回顧1月份，屋苑共錄12宗成交，表現與12月份相若；樓價方面，平均成交呎價最新報4,668元，按月升4%，並較去年11月份的「谷底價」高約9%。

目前，盈翠半島放盤量約290個，平均叫價每方呎5,000元，按月調高5%。