收租客210萬購維景一房 租金回報料達4.6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心（B組）分行經理張向榮表示，該行剛促成維景灣畔一宗長線投資者入市個案，涉及單位為3座高層C室，屬一房小戶，建築面積530方呎，成交價210萬元，折合呎價3,962元。新買家打算將單位出租，現時類似單位每月市值租金約8,000元，新買家料可享租金回報4.6厘。

據悉，原業主於05年以199萬元購入上址，持貨至今將之易手，帳面獲利11萬元離場。

張向榮續稱，維景灣畔1月份共錄得36宗買賣成交個案，平均成交呎價約4,206元，成交量價較12月份分別上升38%及1.4%。現時，維景灣畔有約800個買賣放盤，業主意向呎價約每方呎4,500元。