蔚藍灣畔高層呎價4,266元 業主帳面賺近150萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，將軍澳區上月買賣交投不俗，其中蔚藍灣畔便佔9宗，與08年12月份相若，可見大節濃厚氣氛未有為其帶來太大影響，該行日前便促成一宗蔚藍灣畔買賣成交，每呎造價4,266元。

劉卓豪表示，上址成交為蔚藍灣畔1座高層E室，望內園景觀，建築面積970方呎，成交價413.8萬元，每呎售價4,266元。據悉，賣方於04年底以263.9萬元購入上址，今番易手帳面大幅賺約149.9萬元離場，折算期間樓價升幅近57%。

劉卓豪續稱，蔚藍灣畔1月份共錄約9宗買賣成交，平均成交呎價約4,144元。現時，蔚藍灣畔有約350個二手放盤，平均叫價約每方呎5,000元。