「上康」山景三房沽377萬 每呎5,013元屬合理

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行經理施遠洋稱，康怡花園A至H座屬於「上康怡」，環境寧靜，其中以望山景的單位較受歡迎，該行剛就促成一個山景單位，呎價逾5,000元。

施遠洋透露，該行剛促成康怡花園C座中層12室，三房開則，建築面積752方呎，成交價377萬元，折合呎價5,013元，造價合理。據了解，上手業主於05年首季以340萬元購入上址，持貨至今將近四年，現賣樓套現，帳面獲利37萬元，期間物業升值11%。

施遠洋續指，康怡花園1月份共錄30宗成交，平均成交呎價4,799元，造價按月升4.7%。現時，屋苑約有200個買賣放盤，平均叫價為每方呎5,700元。