灝景灣內園三房售380萬

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣城分行（A組）助理區域經理李傑華稱，該行新近錄得灝景灣一宗二手買賣，涉及單位為9座高層E室，三房開則，望內園，建築面積918方呎，成交價380萬元，折合每呎4,139元，造價合理；相信承接買家為用家。

據悉，賣方在02年以336萬元購得單位，持貨7年後將物業沽出，帳面獲利44萬元離場，折算期間單位升價13%。

李傑華續指，灝景灣本月至今累錄11宗二手買賣，屋苑造價最新報每方呎3,993元，較去年底下跌逾10%。不過，由於不少灝景灣業主眼見單位造價回落後，即有強大承接，遂於新春期間即時調高單位開價10%，令目前屋苑內約280個買賣放盤的開價，由過年前約每方呎4,800元，上調至目前約每方呎5,000元水平。他相信，屋苑下月交投或會因此回落。