偉華中心東南樓理想價185萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田偉華中心助理區域經理郭建民指出，偉華中心新近錄得一宗優質單位成交，一個座向東南的中層單位成功以185萬元售出，較12月份同類型單位造價回升9%。

郭建民表示，上址成交為偉華中心4座中層E室，建築面積483方呎，由用家以185萬元購得，折合每呎售價約3,830元。據了解，賣方於94年中以209萬元購入物業後，一直作自住用途，現因換樓關係沽出單位，帳面蝕讓24%，期間樓價跌11%。

郭建民補充，偉華中心1月份共錄5宗二手買賣，平均成交呎價3,500元，較去年底回升3%至5%；至於沙田市中心區則累積40餘宗買賣，成績保持平穩。現時，偉華中心有約110個放盤單位，業主開價介乎每方呎3,000元至4,200元不等，入場費150萬元。