新港城兩錄成交 業主各有賺蝕

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，牛年伊始，馬鞍山區二手交投依然暢旺，該行新近錄得新港城兩宗二手買賣，造價均甚理想，其中一宗涉及新港城R座高層07室，建築面積449方呎，兩房開則，由用家出資160萬元購入，折合每呎售價3,563元。據悉，原業主於05年尾以145萬元購入上址，帳面獲利15萬元離場。

另一宗成交為新港城K座中層03室，建築面積464方呎，成交價177萬元，每呎售價3,815元。據悉，原業主於99年以190萬元購入上址，持貨10年帳面虧損13萬元離場。

楊震霆稱，新港城1月至今暫錄24宗二手買賣，雖然成交量較12月份減少29%，然而，屋苑造價則持續上揚，按月上升3.4%至目前每方呎3,577元。現時新港城有約438個買賣放盤，叫價介乎每方呎3,327至5,607元。