新港城業主一賺一蝕連錄兩成交

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，該行新近錄得新港城兩宗二手成交個案。

楊震霆指，涉及單位為新港城R座高層7室，建築面積449方呎，2房開則，由一名自住客以160萬元購入，折合每呎售價3,563元。據悉，原業主於05年尾以145萬元購入上址，今番易手帳面獲利15萬元離場。

另一宗成交為新港城K座中層3室，建築面積464方呎，成交價177萬元，折合每呎售價3,815元。據悉，原業主於99年以190萬元購入上址，持貨10年帳面虧損13萬元離場。

楊氏稱，新港城1月份暫錄24宗二手買賣，平均呎價3,577元。現時全屋苑約有438個買賣放盤，叫價介乎每方呎3,327至5,607元。