君匯港兩房市價近342萬沽 每呎5,472元 業主帳面蝕25萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行經理黎振傑表示，該行新近促成一宗君匯港單位成交，用家日前成功以貼近市價342萬元購入兩房戶，每呎造價接近5,500元。

黎振傑指出，涉及成交為君匯港6座中層H室，建築面積625方呎，成交價342萬元，每呎售價5,472元。據悉，上手業主於06年買入上址，當時作價為367萬元，持貨近3年現將之沽出，帳面需蝕讓25萬元離場，折算期間樓價跌幅約7%。

黎振傑續稱，君匯港本月至今暫錄8宗買賣，平均成交呎價約5,700元。目前，君匯港有約370個放盤單位，每呎叫價由5,400元至12,000元不等，視乎放盤質素及景觀而定。