太古城寶山閣兩房折讓5%易手

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城智星閣分行助理區域經理吳國良表示，不少人趁新春假期外遊，導致樓市交投偏靜，不過，該行錄得一名客人於新春假趁低吸納太古城筍盤。

吳國良稱，上述成交涉及太古城寶山閣低層A室，建築面積697方呎，成交價330萬元，折合每呎售價4,735元，較同類型單位市價低約5%。據了解，原業主於93年斥資275萬元購入物業，迄今將單位轉讓予另一名用家，帳面獲利55萬元，折算期間單位升價剛好20%。

吳國良補充，太古城1月至今累錄53宗二手買賣個案，平均造價約每方呎6,150元；現時，屋苑有約390個買賣放盤，一般單位叫價介乎每方呎5,800元至6,300元，叫價高低視乎單位景觀、樓層及質素而定。