樓價反彈 馬中業主即沽貨 三房呎價3,378元 11年樓價無升跌

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，農曆年後屬樓市傳統小陽春旺季，預料交投將明確轉活。該行新近錄得馬鞍山中心一宗接近平手的成交個案，原業主趁樓價近日出現反彈，馬上沽出持有11年的三房單位，帳面接近平手離場。

楊震霆指，涉及單位為馬鞍山中心3座中層H室，3房開則，建築面積727方呎，由用家以245.6萬元購入，折合每呎售價3,378元。據悉，原業主於08年尾以245萬元購入上址，今番易手帳面僅有微利6,000元離場。

楊震霆稱，馬鞍山中心1月至今暫錄6宗買賣，平均成交呎價3,441元。現時，馬鞍山中心有約103個買賣放盤，叫價介乎每方呎2,806至5,691元。