海逸新春長假交投氣氛持續 業主348萬元沽貨 賺逾45萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑紅磡黃埔海逸區域經理趙文基指出，牛年二手市道暢旺，各大屋苑二手成交持續冒升，就以海逸豪園為例，本月至今累錄30宗買賣，較農曆年前的28宗為多，該行於新春長假錄得海逸豪園一宗獲利成交，涉及單位為23座低層F室，望開揚遠景，建築面積743方呎，成交價348萬元，每呎造價約4,684元。

據了解，賣方於01年9月以302.7萬元購得物業，是次易手，帳面獲利45.3萬元離場，折算期間單位升值15%。

趙文基續指，海逸豪園本月買賣以兩房為主，造價一般較為相宜，故屋苑本月平均成交呎價仍然低企在每方呎5,250元水平；另外，屋苑現有約810個放盤，整體開價平均約每方呎6,300元。