愉景新城高層呎售3,699元 99年業主沽貨勁蝕逾125萬

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳志強表示，該行日前促成一宗愉景新城大幅蝕讓成交個案，涉及單位為1座高層A室，外望開揚景致，成交價約310萬元，按建築面積838方呎計算，每呎售價3,699元，低市價近6%。

據悉，原業主於99年中以435.6萬元購得上址，自住近十年後至今將單位轉手，帳面損失約125.6萬元離場，樓價期間蒸發近29%。

陳志強稱，愉景新城1月份至今暫錄約11宗二手買賣，平均成交呎價最新報3,400餘元。現時，愉景新城有約390個買賣放盤，單位開價徘徊每方呎3,700元水平。