希爾頓細三房售170萬 每呎2,580元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，二手樓價從高位回落不少，有用家見二手單位已經甚為抵買，即時落實成交，該行日前便錄得希爾頓中心一宗用家購買細三房單位的個案，單位作價170萬元。

徐子豪表示，上述成交涉及希爾頓中心D座中層06室，建築面積659方呎，成交價約170萬元，折合呎價約2,580元。據悉，原業主於89年以50萬元買入上址，是次轉讓帳面獲利120萬元離場，折算期間單位價格上升2.4倍。

徐子豪補充，希爾頓中心1月至今暫錄3宗買賣，平均成交呎價2,521元，成交量價較上月同期分別下跌63%及7.2%，表現失色。目前，希爾頓中心有80餘個放盤待售，平均開價約每方呎2,900元。