逸意居「則王」788萬易手 呎價6,639元 業主蝕本40%離場

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行經理施遠洋稱，守齋多時的逸意居，終在日前打破悶局，錄得09年首宗成交個案，一名港島東用家於聖誕節前已開始四出物色單位，並對逸意居一個「則王」單位興趣甚濃，經過多番議價後，最終落實於農曆年前斥資788萬元，購得逸意居1座中層A室的「則王」單位，單位建築面積1,187方呎，折合每呎售價6,639元。

據悉，賣方於97年樓市高峰期，耗資1,308萬元購入物業，持有迄今合共12年後最終轉售，現帳面虧蝕520萬元離場，折算蝕幅達40%。

施遠洋續指，逸意居交投稀疏，主要在屋苑放盤太少，令買家缺乏充足選擇所致。事實上，上址售出後，逸意居尚餘約20個放盤待售，平均開價約每方呎7,800元。