投資者筍價155萬沽好運中心 短炒1個月急速賺30萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，二手樓價近月重納升軌，1月份升勢更見凌厲，投資者短炒物業每每有「十足驚喜」，該行日前就錄得好運中心一宗短線轉售個案，一名投資高手將持有僅1個月單位轉售，帳面獲利30萬元離場，折算賺幅高達24%，令人羨慕。

徐子豪表示，上址成交涉及桂林閣極高層A室，位處單邊望沙田中央公園，建築面積509方呎，賣方於去年12月才斥資125萬元購得單位，持貨1個月後至今再以155萬元沽出，折合每呎售價3,045元；該名投資者則從中獲得多達30萬元的帳面利潤，折算期間單位升價24%。

徐子豪表示，好運中心本月至今暫錄5宗二手買賣，平均成交呎價3,219元。目前，好運中心有130個二手放盤待售，平均開價約每方呎3,500元。