沙中兩房售140萬 呎造3,457元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，農曆新年將至，市場購入意欲特盛，不少用家更趁新一年來到，實行買樓慶祝一番，該行日前便錄得沙田中心一宗用家入市個案，涉及單位為東寧大廈低層C室，望內園泳池，建築面積405方呎，成交價140萬元，折合每呎3,457元。

據報，賣方於05年才斥資122.3萬元購得單位，現帳面獲利17.7萬元離場，折算期間單位升價14%。

徐子豪續指，沙田中心本月至今累錄8宗二手買賣，平均成交呎價3,582元，成交量價較上月同期分別增加14%及2.3%。現時，沙田中心有約120個放盤待售，平均開價約每方呎3,800元。