慧豪閣爆旺 日錄兩成交 高層望煙花售750萬 每呎9,180元

利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行經理區文豪表示，09年西半山區二手交投頻密，就連每月交投向來「一宗起、兩宗起」的干德道慧豪閣，成交量亦突然湧現，事實上，該物業便於早前，單日內接連增添2宗買賣，令本月至今成交量增加至6宗，創下近年單月新高。

區文豪表示，該行新近錄得一宗高層三房買賣，涉及單位1座高層F室，外望維港煙花海景，建築面積817方呎，由用家斥資750萬元承接，折合呎價9,180元。賣方於96年亦718萬元買入上址，持貨13年後至今轉手，現帳面獲利32萬元離場，折算期間物業升值4%。

另外，2座低層A室亦於同日易主，單位建築面積824方呎，由於單位景觀欠奉，成交價僅550萬元，每呎售價6,675元。

區文豪續指，慧豪閣本月至今暫錄6宗買賣，平均成交呎價7,977元；至於12月份市場上則未有錄得買賣。目前，慧豪閣有約45個放盤待售，平均開價約每方呎8,800元。