柏景灣高層筍價近340萬沽 賺61萬

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行經理黎振傑表示，該行新近錄得一宗柏景灣單位成交，物業呎價已較上年度下滑約5%至15%不等，個別業主如非帳面錄得利潤，大多並不願減價蝕讓轉售，現高層單位最終以筍價339.8萬元成交，賣方帳面仍賺逾61萬元。

黎振傑指出，涉及成交為柏景灣8座高層F室，建築面積645方呎，成交價339.8萬元，每呎售價約5,268元。據悉，上手業主於04年首季買入上址，當時作價僅278萬元，持貨5年現將之沽出，帳面獲利61.8萬元離場，期內物業升值22%。

黎振傑續稱，柏景灣本月至今暫錄7宗成交，平均成交呎價約5,400元。目前，柏景灣有約220個放盤待售，業主意向呎價維持6,000元左右。