嵐岸一手貨兩年跌價16% 千呎戶呎價4,128元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，農曆新年臨近，樓市交投開始放緩。該行新近錄得嵐岸一宗蝕讓成交個案，原業主沽出其於一手市場買入的千呎大戶，帳面損失83.2萬元離場。

楊震霆指，上址成交涉及嵐岸2座高層C室，建築面積1,078方呎，套3房開則，另設一多用途房，由一名用家以445萬元購入，折合每呎售價4,128元。據悉，原業主於07年次季以528.2萬元購入上址，今番易手帳面虧損83.2萬元離場。

楊震霆稱，嵐岸1月至今暫錄9宗二手買賣，平均成交呎價4,260元。現時，嵐岸有約310個買賣放盤，開價介乎每方呎3,614至8,881元不等。