「首都」造價不足一年跌逾30% 業主春節前沽貨 帳面蝕逾158萬

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，該行剛剛錄得一宗筍價成交個案，一名「首都」業主沽出持貨不足一年的單位，帳面蝕讓逾158萬元離場。

劉卓豪表示，上址成交涉及「首都」2座極高層RD室，望東南山景，建築面積950方呎，成交價345萬元，每呎售價約3,632元。據悉，賣方於08年首季向發展商以503.7萬元購入上址，今番易手帳面大幅蝕讓158.7萬元離場，跌幅接近32%。

劉卓豪續稱，「首都」1月至今暫錄約8宗二手樓花轉讓買賣，平均成交呎價約3,700元。目前，「首都」有約800個二手放盤待售，開價介乎每方呎4,000元至7,000元不等。