偉華中心低層兩房呎造3,126元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪指出，09年沙田市中心買賣交投活躍，就連月初交投淡靜的偉華中心亦突然轉旺，該行新近錄得一宗偉華中心二手買賣，涉及單位為4座中低層A室，望山景，建築面積483方呎，成交價151萬元，折合每呎售價3,126元。

據悉，賣方於04年以116萬元購入物業，持貨5年後至今轉售，現帳面獲利35萬元，折算期間單位升值30%。

徐子豪補充，偉華中心本月至今僅錄6宗買賣，平均成交呎價3,487元，對上12月份市場則錄得6宗二手買賣，平均成交呎價3,463元。現時，偉華中心有約120個放盤單位，單位開價平均每方呎3,900元。