中半山慧景臺高層售740萬 每呎7,914元造價合理

利嘉閣地產至尊豪宅中半山區域經理區振輝表示，農曆新年迫近，豪宅二手買賣依然活躍，未受節日氣氛及股市調整所影響，該行日前便替一名用家購入中半山堅尼地道128至130號慧景臺高層單位，作價740萬元。

區振輝表示，上址成交屬慧景臺A座高層01室，建築面積935方呎，成交價740萬元，每呎售價7,914元；據悉，賣方於05年以575萬元購得單位，持貨4年後至今將單位售出，單位期間升值29%，帶挈業主帳面勁賺165萬元離場。

區振輝續指，上址成交屬慧景臺09年首宗二手買賣，對上12月份市場亦僅只買賣1宗，涉及單位為B座中層03室，建築面積827方呎，成交545萬元，折合每呎6,590元。上址售出後，慧景臺僅餘約16個買賣放盤，開價平均約每方呎9,000元。