太古城三房望海呎造7,599元

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，09年二手走勢轉強，龍頭屋苑太古城成交量價飆升更勢如破竹，該行日前錄得一宗太古城海景花園向海大戶買賣，每呎造價7,599元，造價較上月易手的同座向的高層單位成交相差不足0.5%，倘若扣除樓層因素後，是次單位造價實際有3%至5%的升幅。

黃龍智表示，上址成交涉及太古城金楓閣中低層H室，三房套房開則望海，建築面積1,237方呎，成交價940萬元，折合呎價7,599元。據報，上手業主於02年以515萬元買入單位，沽貨後帳面獲利425萬元離場，折算期間單位升價83%。

黃龍智補充，太古城1月至今暫錄約44宗二手買賣，成交量較上月同期激增47%外，屋苑造價亦飆升接近18%，至目前約每方呎6,100元水平。現時，太古城約有900個放盤，平均開價約每方呎6,200元。