銀禧高層連平台花園賣180萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，農曆年前火炭區二手交投依然暢旺，優質單位買賣更時有出現，可見市場承接源源不絕，就如火炭銀禧花園為例，本月至今已累錄8宗買賣，追貼上月全月11宗水平，市場新近更出現一宗罕有高層連平台花園買賣，作價高見180萬元。

徐子豪表示，上址成交涉及2座極高層E室，望馬場，單位建築面積448方呎，平台面積約177方呎，由用家出資180萬元承接，每呎造價4,018元。據悉，賣方於04年以138萬元購入單位，持貨5年後至今易手，現帳面獲利42萬元離場，折算期間單位升價30%。

徐子豪又指，銀禧花園本月至今暫錄8宗二手買賣，平均造價每方呎3,169元，成交量價較上月同期分別增加60%及16%，表現突出。目前，銀禧花園有約150個放盤待售，平均開價約每方呎3,200元。