愉景新城套三房呎售3,610元 一手業主5折沽貨勁蝕266萬

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳志強表示，市場憧憬農曆新年樓市出現小陽春，有用家擔心業主趁勢加價，決定在過年前落實成交，一名用家剛斥資270萬買入愉景新城12座高層D室，三房一套開則，外望開揚景致，按建築面積748方呎計算，呎價3,610元。

據悉，原業主於98年8月向發展商購得上址，當時作價約536萬元，自住至今接近逾十年，現將單位轉手，帳面大幅虧損約266萬元離場，樓價期內蒸發近50%。

陳志強稱，愉景新城本月至今暫錄約11宗二手買賣，平均成交呎價最新報3,400餘元。現時，愉景新城有約300個買賣放盤，單位開價徘徊每方呎3,800元水平。