維港灣872呎單位售433萬 本月暫錄14宗買賣較上月勁升1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，該行剛剛促成維港灣1座中層B室買賣，建築面積872方呎，成交價433萬元，折合每呎4,966元，貼近市價水平。

馮氏透露，賣方於03年以270萬元購入物業自住，迄今將單位轉售予外區換樓客，帳面獲利163萬元，折算6年間單位累積升值60%。

馮樹勳續指，維港灣1月至今累錄14宗買賣，較12月份全月的7宗飆升1倍，至於屋苑造價亦較上月勁升近7%，至現時每方呎5,476元水平。不過，馮氏稱，最近出現個別業主反價或加價情況，相反，買家追價入市意欲則不強，短期內維港灣二手交投料會因此放緩。