「下康」兩房望全園景呎造$4,889

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行高級經理丁培鴻表示，雖然農曆新年將近，不過，康怡花園本月交投依然活躍，該行新近錄得一宗「下康怡」優質單位成交，作價285萬元。

丁培鴻指出，上述個案涉及康怡花園Q座中層15室，建築面積583方呎，座向東南望全園景，剛由上車客以285萬元承接，折合每呎約4,889元；據悉，賣方於99年第三季斥資248萬元購入物業自住，是次易手，帳面獲利約37萬元。

丁培鴻續稱，1月份至今，康怡花園暫錄25宗買賣個案，較上月同期交投增加約19%，而本月造價亦較上月微升2%至每方呎4,753元水平；現時，康怡花園約有170個單位在市場放售，平均開價約每方呎4,900元。