將軍澳客263萬換購維景灣畔兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行（B組）經理張向榮表示，樓市跌勢喘定，用家換樓阻力明顯消除，農曆年前換樓入市二手比例因此大增，該行剛替一名同區換樓客購入維景灣畔單位，單位位於6座低層G室，望內園及少許海景，兩房開則，建築面積702方呎，成交價263萬元，折合呎價3,746元。

據悉，原業主於00年以247萬元向發展商購入上址，其後將單位放租，至近日將單位沽出，帳面獲利16萬元離場。

張向榮續稱，維景灣畔本月至今暫錄約22宗買賣成交個案，平均成交呎價約4,200元。現時，維景灣畔買賣放盤有約800個，業主意向呎價約每方呎4,400元。