嘉湖勇態持續 用家喜執筍貨 麗湖開揚中層呎售1,580元

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理黃景豪表示，近期二手市場交投升溫，大型屋苑成功率先跑出，嘉湖山莊成交量更見趨旺，剛過半月已錄得61宗買賣成交，表現理想，該行日前亦成功協助一名用家以低於市值的價錢購入嘉湖山莊單位，每呎售價僅約1,580元。

黃景豪透露，成交單位為嘉湖山莊5期（麗湖居）1座中層C室，建築面積709方呎，由用家出價112萬元承接，折合呎價1,580元，低市價約3%。據悉，原業主於03年4月以筍價87萬元購入上址，今番易手帳面錄得25萬元利潤，樓價在過去接近6年時間升值29%。

黃景豪續指，雖然嘉湖山莊交投表現理想，成交呎價則仍徘徊1,760元水平；現時，嘉湖山莊有約1,050個放盤待售，平均開價約每方呎1,800元。