換樓客280萬購南豐新村692呎

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行高級經理丁培鴻表示，該行剛剛促成南豐新邨11座中層A室買賣，建築面積692方呎，成交價280萬元，每呎售價4,046元，屬市價。

丁培鴻透露，賣方於01年中以175萬元購入物業自住，迄今將單位轉售予同區換樓客，帳面獲利105萬元，升值幅度約60%。

丁培鴻續指，南豐新邨大部分筍盤已於早前被市場消化，因而導致不少買家放緩入市步伐，影響本月交投減少；南豐新邨本月至今累積錄得8宗買賣個案，較上月同期錄得10宗減少20%，不過本月平均成交呎價則較上月微升逾3%，至目前約每方呎4,241元。