灝景灣近日兩錄筍盤成交 最低每呎3,359元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣城分行（A組）助理區域經理李傑華稱，灝景灣筍盤充裕，吸引不少用家爭相入市，該行新近更錄得灝景灣兩宗筍價成交，最低呎造3,333元。

李傑華表示，上址成交位於灝景灣1座低層D室，兩房開則，望屋苑網球場，建築面積661方呎，成交價222萬元，折合呎價3,359元，造價較一般兩房低最少10%。據悉，上手業主在00年以150萬元購得單位，持貨9年後至今沽出，帳面獲利72萬元，折算期間單位累積升價48%。

另外，另一筍盤2座低層G室亦於日前易手，單位建築面積1,013方呎，成交價368萬元，每呎售價3,633元；賣方在05年以320萬元購得單位，現帳面獲利48萬元離場，折算期間單位升價15%。

李傑華續指，灝景灣本月至今暫錄6宗二手買賣，平均成交呎價最新報4,031元，成交量價較上月同期分別減少25%及6.3%。現時，灝景灣約有320個放盤單位，單位開價約每方呎4,600元。