海景台煙海兩房連車位沽702萬

利嘉閣地產至尊豪宅賽西湖分行高級經理梁澄江表示，09年樓市氣氛轉好，買家入市速度明顯加快外，揀選單位更專向優質單位埋首，該行日前便替一名用家購入北角半山海景台煙花千呎單位自用，作價702萬元。

梁澄江表示，上址成交為海景台高層C室，兩房開則，望維港煙花景，建築面積1,037方呎，連車位，成交價702萬元，每呎售價6,770元。據悉，賣方於90年以180萬元買入單位，現將單位轉讓，帳面勁賺522萬元離場，折算物業在過去19年間累積升值2.9倍。

梁澄江續指，海景台本月至今已有2宗二手買賣，平均成交呎價6,220元；對上12月份市場則沒有任何買賣記錄。目前，海景台有約15個放盤，開價由每呎5,800餘元起至逾1萬元不等。