偉華中心低層兩房呎造3,830元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪指出，09年沙田市中心買賣交投活躍，唯獨偉華中心卻較為淡靜，該行新近錄得一宗偉華中心二手買賣，涉及單位為4座低層E室，望沙田新城市廣場，建築面積483方呎，成交價185萬元，折合每呎售價3,830元，造價理想。

據悉，賣方於94年以209萬元購入物業，持貨15年後至今轉售，現帳面獲利24萬元，折算期間單位貶值11%。

徐子豪補充，連同上址成交在內，屬偉華中心本月至今僅錄2宗買賣，平均成交呎價3,468元，對上12月份市場則錄得6宗二手買賣，平均成交呎價3,463元。現時，偉華中心有約120個放盤單位，單位開價平均每方呎3,900元。