康澤三房售370萬 每呎4,738元

利嘉閣地產皇牌屋苑北角半山高級區域經理傅志勝表示，利淡樓市因素漸被淡化，樓市氣氛開始好轉，不論用家如換樓客以及投資者近日便積極入市，帶動港島東區三房買賣顯著飆升，該行新近促成一宗北角康澤花園三房單位買賣，作價370萬元。

傅志勝續稱，上址成交涉及康澤花園A座高層03室，建築面積781方呎，正向英皇道，成交價370萬元，每呎售價4,738元，屬市價。據悉，原業主於06年以332萬元購入上址，是次轉讓帳面獲利38萬元離場，折算期間單位升價11%。

傅志勝補充，康澤花園本月至今已累錄4宗二手買賣，打破去年12月份的「零成交」悶局，而屋苑造價最新報每方呎4,889元。目前，康澤花園有約55個買賣放盤，開價介乎每方呎4,200元至4,900元。