| 利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，雖然現時樓價較去年年尾略為回升，但是準買家入市態度反而更見積極，相信與現時樓市氣氛漸見回暖，準買家重拾信心有關。該行近日錄得海典灣一宗獲利成交個案，原業主沽出持有6年的單位，帳面獲利45.3萬元。 楊震霆指，成交單位為海典灣1座高層G室，兩房開則，建築面積635方呎，由用家以230.8萬元購入，每呎售價3,635元。據悉，原業主於02年以185.5萬元購入上址，持貨6年至今將之易手，帳面獲利45.3萬元，折算期間單位升價24%。
楊氏稱，海典灣1月至今暫錄3宗二手買賣，平均成交呎價3,587元。現時，海典灣約有110個買賣放盤，叫價介乎每方呎3,555至8,807元。
|
氣氛回暖買家入市態度積極 海典灣高層兩房呎造3,635元
2009年01月15日
