海逸豪園連錄買賣 一手業主轉售均能獲利離場

利嘉閣地產皇牌屋苑紅磡黃埔海逸區域經理趙文基透露，該行近日連續錄得2宗海逸豪園一手業主轉售獲利個案，其中一宗涉及海逸豪園17座中低層F室，建築面積749方呎，望內園，剛由用家以360萬元承接，每呎售價約4,806元，造價較同類型單位市價低逾5%；至於賣方則於01年次季，斥資289萬元向發展商購入物業，現帳面獲利71萬元，折算期間單位升價接近25%。

趙文基續稱，另一宗個案涉及海逸豪園23座中層F室，建築面積743方呎，成交價350萬元，每呎售價4,711元；賣方於01年斥資271萬元向發展商購入物業，現將單位轉售予一名用家，帳面獲利79萬元，期間單位升值29%。

趙文基補充，海逸豪園1月至今暫錄25宗買賣個案，平均成交呎價5,987元，成交量價較上月同期分別增加67%及4%。