黃埔花園本月交投價量齊升 9期三房售349萬 每呎4,440元

利嘉閣地產皇牌屋苑紅磡黃埔區高級區域經理林穗華表示，該行剛剛促成黃埔花園9期1座高層G室成交，建築面積786方呎，成交價349萬元，折合每呎售價4,440元，屬合理水平。

林穗華透露，賣方於98年耗資448萬元購入單位自住，迄今才將單位轉讓予另一名用家，帳面虧蝕99萬元，折讓約22%。

林穗華又指，黃埔花園1月份交投可謂價量齊升，本月至今已累積錄得20宗買賣個案，較上月同期飆升1倍，而造價亦較上月輕微調高約2%，至目前平均每方呎呎造價約4,400元水平。現時，黃埔花園約有800個放盤單位，平均每方呎叫價約4,700元。