金獅花園高層92萬轉手

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍一行助理區域經理黃偉基指出，該行剛錄得金獅花園一宗二手買賣，涉及單位為1期B座高層04室，成交價92萬元，以建築面積417方呎計算，平均呎價2,206元，略高於市價。據了解，原業主於02年初以71萬元入市，持貨至今將之沽出，帳面獲利21萬元，折算物業7年間累積升值30%。

金獅花園本月至今暫錄4宗買賣，平均成交呎價2,121元，較上月升約3%。目前，金獅花園放盤量約達200個，平均開價每方呎2,624元。

黃偉基續指，隨著市場氣氛好轉，業主態度變得強硬，筍盤愈來愈少，加上農曆新年漸近，因此預期下半月買賣流轉將會逐步減慢，直至2月初新年過後才有望再度轉活。