怕遲買會貴 買家提早租轉買 斥資493萬藍灣半島低層

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，一名居於藍灣半島的租客，有感二手交投氣氛升溫，樓價穩步上揚，為免遲入市買貴貨，遂即時斥資493萬元購入同屋苑低層單位，作價493萬元。

楊家寶稱，涉及單位為藍灣半島5座低層A室，建築面積1,046方呎，成交價493萬元，折合呎價約4,713元。據悉，賣方於00年以551.1萬元買入上址，現帳面損失58.1萬元離場，折算期間單位跌價11%。

楊家寶補充，受用家提早在農曆年前入市刺激，藍灣半島09年至今便養成「日行一善」的習慣，由月初至今，市場已累積14宗二手買賣，平均成交呎價4,297元，表現不俗。目前，藍灣半島約有340個放盤，平均叫價徘徊每方呎5,300餘元水平。