濱景兩房望山180萬 造價按月升逾10%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，09年二手樓市從低谷躍起，不少業主沽樓均能獲利離場，該行日前錄得濱景花園一宗高價兩房買賣，涉及單位為3座高層G室，建築面積479方呎，望山景，成交價180萬元，折合每呎售價3,758元，造價較上月中易主的同類型單位高逾10%，凸顯樓價反彈勢頭凌厲。

原業主於07年以155萬元購得上址，今番單位易手帳面獲利25萬元離場，折算期間單位升價16%。

徐子豪補充，上址成交屬濱景花園09年首宗二手買賣，對上12月份市場則錄得3宗買賣，平均成交呎價3,365元。現時，濱景花園有約120個放盤待售，業主開價介乎每方呎3,500元至5,500元不等。