將中兩房理想呎價3,740元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心（A組）分行經理溫錦駒表示，將軍澳中心錄得一宗近期兩房新高價買賣，涉及單位為7座高層B室，景觀開揚，建築面積581方呎，成交價217.3萬元，每呎售價3,740元。

據了解，賣方於06年初以185萬元購入上址，持貨至今沽出單位，現帳面賺32.3萬元離場，單位兩年升值約17%。

溫錦駒續稱，將軍澳中心1月至今暫錄7宗二手買賣，屋苑造價最新報約每方呎3,800元。現時，將軍澳中心有約800個放盤待售，開價介乎每方呎3,100元至5,000元，開價高低視乎單位景觀及質素而定。