半島豪庭兩房連約售396萬 租金回報率達7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑紅磡黃埔高級區域經理林穗華指出，樓價近月回落頗速，相對令二手物業租金回報上升，該行亦剛促成一宗半島豪庭連租約單位成交個案，折算租金回報達7厘，甚為理想。

林穗華透露，上述成交涉及半島豪庭5座高層E室，建築面積738方呎，連租約售約396萬元，每呎售價約5,366元，而該單位現租金回報率達7厘；至於賣方則於03年斥資296萬元購入物業，一直作收租用途，迄今轉售，帳面獲利100萬元。

林穗華續表示，半島豪庭1月至今累錄4宗買賣個案，平均成交呎價約5,211元，兩者均與上月同期相若；現時，半島豪庭有約380個放盤單位，平均叫價約每方呎5,800元