海逸千呎大戶售638萬

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔第二分行高級經理周德龍表示，樓市走勢轉好，換樓客置業信心增加，入市比率以至三房易手比率近日均見明顯上升，該行日前便錄得海逸豪園一宗千呎大戶買家，作價638萬元。

周德龍透露，上址成交涉及海逸豪園23A座低層A室，外望少許海景，建築面積1,121方呎，成交價約638萬元，每呎售價5,691元。據了解，賣方於01年底以439萬元購入物業，今番易手帳面獲利199萬元離場，折算期間單位升價45%。

周德龍續指，海逸豪園1月至今暫錄16宗二手買賣，平均成交呎價約6,128元，成交量價較上月同期分別增加33%及6.8%，升勢凌厲；現時，海逸豪園有約880餘個買賣放盤，單位開價由低層兩房每方呎4,380元起，至複式單位每呎索價1.1萬元不等。