麗城海景戶沽278萬 略低於市價

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行高級經理羅逸愚指出，麗城花園剛錄得一宗海景單位成交，涉及3期6座低層E室，建築面積846方呎，成交價278萬元，折合呎價3,286元，即使計及樓層因素，單位造價仍稍微低於市價，買家是一名用家。

據了解，原業主早於91年便買入上址，當時作價138萬元，一直作自住用途，迄今將單位轉手，帳面大幅獲利140萬元，期間物業身價上漲逾1倍。

羅逸愚續稱，麗城花園本月丁財兩旺，不僅睇樓量較上月明顯增加，成交量亦以倍數飆升，本月至今已錄得18宗成交，較上月同期激增3.5倍，並追貼上月全月約20宗買賣的佳績，平均成交呎價最新報2,851元，維持上月水平。目前，麗城花園共有330個放盤待售，業主意向呎價徘徊2,950元水平。