藍灣半島低層333萬元易主 業主撻訂重售 帳面仍賺41萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，近期二手市場交投轉熱，呎價走勢上揚，該行剛剛錄得一宗藍灣半島撻訂重售成交個案，業主於同一天內，首先接受第一名買家以318萬元出價，但其後落訂不足數小時，業主被第二名買家提出的價格所吸引，決定撻訂重售，最終成交價333萬元。

楊家寶稱，上址成交涉及藍灣半島2座低層E室，建築面積828方呎，成交價333萬元，折合呎價約4,022元。據了解，賣方於01年以285.8萬元買入上址，現將單位出售，即使計算撻訂過程中所損失的6萬元，帳面仍賺41.2萬元。

楊家寶補充，藍灣半島本月至今累積13宗二手買賣，平均成交呎價4,254元。目前，藍灣半島約有340個放盤，平均叫價徘徊每呎5,300餘元水平。